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盘货:2020年地产大事件(下)

2021-11-17 00:31

本文摘要:ORI 2020年 地产大事件 ENTERPRISE NEWS NEWS ·2020年对于房地产行业而言是特殊且难忘的一年。 ▶▶▶ 环视这急忙而去的一年有几件事情你还记得呢? 深房中协也指出3、4月深圳楼市简直存在局部片区、局部楼盘被“热炒”的现象而且在“热炒”的背后存在部门投资公司、自媒体与房地产中介人员等多个利益方组成的机构化炒房团队利益链助推此轮楼市“虚火”。 最近几年房地产“苦渠道久矣”相爱相杀摩擦不停。

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ORI

2020年

地产大事件

ENTERPRISE NEWS

NEWS

·2020年对于房地产行业而言是特殊且难忘的一年。

▶▶▶

环视这急忙而去的一年有几件事情你还记得呢?

深房中协也指出3、4月深圳楼市简直存在局部片区、局部楼盘被“热炒”的现象而且在“热炒”的背后存在部门投资公司、自媒体与房地产中介人员等多个利益方组成的机构化炒房团队利益链助推此轮楼市“虚火”。

最近几年房地产“苦渠道久矣”相爱相杀摩擦不停。疫情和三道红线都加剧了房企对渠道的依赖房企在沦为渠道“打工人”的门路上越走越远。

最近终于有头部房企看不下去了分销这么大块肥肉竟然“肥水流了外人田”于是开始放肆收购做起了中介。固然这家房企做中介还在布更大的局限于篇幅我们不在这里深入探讨了。

NO.6 长租公寓频爆雷

房价高摇号难……本应成为住房资源优化组合努力方式的长租公寓却在2020年迎来了最冷的冬天。

凭据国家统计局最新公布的《2020年11月70个大中都会二手住宅销售价钱指数》相比去年11月深圳二手房同比上涨14.6%位列全国第一。同为一线都会的北京、上海、广州这一涨幅则划分为6.4%、5.5%、6.7%。

从年头开始大巨细小的长租公寓平台陆续“爆雷”全国规模内大量租客和房东受到影响。

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NO.7 深圳调控加码

疫情之后为了苏醒经济上面提倡“地摊经济”五菱荣光翼开启售货车便借势火了一波。

擅长借势的地产营销人固然也不会错过这波时机。因此马上有置业照料拿着模型上街摆摊厥后还泛起了升级版摆摊箱打开之后有沙盘和区位图简直就是地摊神器有木有!

随着疫情后楼市解封深圳楼市也迎来了魔幻开局。

3、4月份深圳先后履历新房天价“品茗费”、二手房挂牌价飙升、房抵谋划贷等一系列风浪炒作气氛浓郁二手房价涨幅显着。

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然而这份平静并未连续太久。11月深圳依旧泛起了千万豪宅日光的火爆行情并爆出了“代持炒房”等乱象。

日前深圳市金融系统、住建系统等相关部门团结出招划分就首付款泉源、购房人资料等严格审查。

年头受突如其来的疫情影响面临门店租金与人力成本压力地产中介公司一方面跟房东协商减免租金缓解谋划压力携手共度时艰另一方面全国各地的地产中介公司努力到场抗疫例如做志愿者;为业主提供服务;筹备抗疫物资支援一线;主动捐钱等种种公益援助运动。

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7月15日深圳住建局等八部门团结出台《通知》被称为史无 前例的“深八条”从调整商品住房限购年限、完善差异化住房信贷措施、发挥税收调控作用、严厉攻击房地产市场违法违规行为等八个方面进一步增强对深圳房地产市场的调控。

NO.8 地摊经济

转载仅供学习参考

说到摆摊地产营销人。


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